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Val-d'Oise (95)

Zone stratégique du Grand Paris

Le Val-d'Oise bénéficie d'une dynamique exceptionnelle : proximité de Paris (15-30 min en RER), développement des transports, qualité de vie résidentielle (lacs, forêts, centres-villes historiques) et prix encore accessibles par rapport aux Hauts-de-Seine ou Yvelines.

Les programmes neufs Val-d'Oise se vendent rapidement, portés par une demande locale et francilienne soutenue. SWAP IMMOBILIER est particulièrement actif sur ce département qu'il connaît dans le détail.

Nos villes clés

Des programmes sélectionnés dans chaque commune stratégique

Typologies dominantes

Du studio à la maison individuelle

Les programmes neufs du Val-d'Oise proposent une large palette : studios en résidences étudiantes, T2 et T3 pour primo-accédants, T4 et T5 familiaux avec extérieur, lotissements de maisons individuelles en périphérie.

Prix au m² indicatifs : 5 500-7 200 €/m² à Enghien, 4 500-5 800 €/m² à Eaubonne et Soisy, 4 000-5 200 €/m² en périphérie.

  • Primo-accédants franciliens — meilleur rapport qualité/prix/accessibilité
  • Familles en confort — écoles, commerces, parcs
  • Investisseurs locatifs — rendement brut 3,8-5,2% selon ville
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